老师 你好 我想咨询下 房地产开发有限公司以房屋和车位抵偿工程款，是按照视同销售缴纳增值税吗

靓丽的龙猫 追问

2023-11-03 10:31

那产权不属于开发公司的车位也用于抵偿债务  也需要缴纳增值税吗

玲老师 解答

2023-11-03 10:33

那这个产权是谁的？哪个单位的？

靓丽的龙猫 追问

2023-11-03 10:34

是那种人防车库   产权不属于房地产企业   房地产用来抵偿工程款的？

玲老师 解答

2023-11-03 10:36

正常不抵债的情况不也是正常对外销售吗？
是不是这样情况？

靓丽的龙猫 追问

2023-11-03 10:42

这种无产权的车位应该是不可以销售的吧       所以我不清楚这种无产权的车位是按照正常销售缴纳增值税吗？可是他又开不了带税率的发票也领不了车位产权证？

玲老师 解答

2023-11-03 10:44

你好，我们这都是正常对外销售的。

玲老师 解答

2023-11-03 10:44

它都是正常销售的，然后所以这个才是按视同销售处理了。

靓丽的龙猫 追问

2023-11-03 10:45

那税怎么交呢      他开具的发票是不征税的  到时候税务局查起来  发票金额与申报金额不一致 会有问题吧

玲老师 解答

2023-11-03 10:49

一般纳税人按9%小规模按5%计算增值税。

玲老师 解答

2023-11-03 10:49

需要按照正确的税率填写申报。