你好我租入房屋再转租怎么做会计分录

王超老师

职称：注册会计师,中级会计师

2023-10-30 16:12

租入房屋再转租的会计分录可以按照以下步骤进行：
  1.当企业租入房屋时，需要记录该资产的增加，借记固定资产账户，并通过贷记应付租金账户，以记录该资产租赁的付款流出。
  2.当企业将房屋转租时，需要借记应收租金账户以记录该业务的收入。
  3.对于租金收入，应计入其他业务收入，而租金支出则应计入其他业务支出。

有耐力的仙人掌追问

2023-10-30 16:18

但是我租入后租出房屋为我的主营业务收入，这该怎么做账呢？

王超老师解答

2023-10-30 16:19

您需要记录两笔会计分录。
1.当您租入房屋时，您需要借记“固定资产”（租入房屋），贷记“应付租金”（租入房屋）。这是因为在租入房屋时，您需要将房屋的价值计入您的固定资产账户，同时将应付的租金计入您的应付租金账户。
2.当您将房屋转租出去时，您需要借记“应收租金”（转租租金），贷记“主营业务收入”（转租收入）。这是因为在转租房屋时，您需要将应收的租金计入您的应收租金账户，同时将收到的租金计入您的主营业务收入账户。