你好，老师！房屋租赁，我们已经付清楚房租了，新会计准则的分录如何写啊？

马慧娟 追问

2023-07-31 17:50

经营租赁，现金放那里啊？

meizi老师 解答

2023-07-31 17:54

你好；     比如 
承租人的会计处理
1.承租人的一般会计处理
（1）租赁期开始日
借：使用权资产
租赁负债—未确认融资费用
贷：租赁负债—租赁付款额【尚未支付的租赁付款额】
银行存款【初始直接费用+租赁期开始日支付的租金一租赁激励】
预计负债【为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本的现值】


（2）确认租赁负债的利息
借：财务费用/在建工程等
贷：租赁负债—未确认融资费用


（3）支付租赁付款额
借：租赁负债—租赁付款额
贷：银行存款


（4）使用权资产的折旧：自租赁期开始日起按月计提使用权资产累计折旧
借：制造费用/管理费用等
贷：使用权资产累计折旧


（5）计提使用权资产减值准备，不得转回
借：资产减值损失
贷：使用权资产减值准备


（6）租赁期开始日后，承租人按变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债
当租赁负债增加时
借：使用权资产【租赁付款额现值的增加额】
租赁负债—未确认融资费用【差额】
贷：租赁负债—租赁付款额【租赁付款额的增加额】






（7）租赁期满返还租赁资产时
借：使用权资产累计折旧
贷：使用权资产

马慧娟 追问

2023-08-01 10:30

你好，老师！我们直接就一次性付清了一年房租。借：使用权资产 贷：银行存款  以后每个月借：使用权资产累计折旧 贷：使用权资产。这样可以吗？

meizi老师 解答

2023-08-01 10:33

你好； 不是这样的来 直接做哦；   、按月来折旧的 借：制造费用/管理费用等
贷：使用权资产累计折旧