送心意

郭老师

职称初级会计师

2023-10-18 15:24

你好,你们之间签租赁合同就可以的,你你的营业执照是你这个写字楼的位置吧?

????WeiZhen???? 追问

2023-10-18 15:25

法人要开租赁发票吗

郭老师 解答

2023-10-18 15:27

最好是开租赁发票,要不你待会儿会要要求缴纳房产税,土地征税。

????WeiZhen???? 追问

2023-10-18 15:32

个人名义买的写字楼,装修费用可以走公司公账吗

郭老师 解答

2023-10-18 15:32

可以的,你公司使用的可以啊。

????WeiZhen???? 追问

2023-10-18 15:41

有的供应商不开发票的,开发票就是又是另外一个价

郭老师 解答

2023-10-18 15:42

就正常做账,没有发票的没法税前扣除。

????WeiZhen???? 追问

2023-10-18 15:52

没有租赁发票的话,房产税和土地征税怎么计算的啊,要交多少钱,比如是按年征收还是一次征收就行

郭老师 解答

2023-10-18 15:55

你好,不含租金的收入乘以12%,小型微利企业、小规模个体户减半。

郭老师 解答

2023-10-18 15:55

土地使用税是根据面积乘以单价,这个也可以减半的。

????WeiZhen???? 追问

2023-10-18 16:27

比如租给公司年租20W,法人开租赁发票要交些什么税,要交多少,谢谢

郭老师 解答

2023-10-18 16:29

增值税5%,附加税6%,
个税20%,有些地方是按照金额0.5%-2%,
房产税6%,
印花税千分之一减半。如果开普通发票,月租金10万以内可以免增值税、附加税。

????WeiZhen???? 追问

2023-10-18 16:35

非常感谢您的回答,公转私出去没有发票拿进来怎样做账是最合理的

郭老师 解答

2023-10-18 16:36

你好,转出去的具体的是什么业务,转给你老板的吗?如果是的话,他支付的有证明吗?

郭老师 解答

2023-10-18 16:36

实际做账中给他报销,没有发票可以都报销,但是不允许税前扣除。

????WeiZhen???? 追问

2023-10-18 16:43

转给工人,供应商的

郭老师 解答

2023-10-18 16:49

你好,正常做帐没有发票的,不允许税前扣除
工资不用发票

????WeiZhen???? 追问

2023-10-18 17:31

像我们有一个供应商,有10万的货款,公转私他不开发票,那这笔账我怎么做

郭老师 解答

2023-10-18 17:33

借库存商品,贷银行存款。正常做账,就是不允许税前扣除。

????WeiZhen???? 追问

2023-10-18 17:37

不能税前扣除,我是知道 的,就是这笔账那是不是一直挂在这里。

郭老师 解答

2023-10-18 17:40

你好,做了库存商品啊,没有挂账

????WeiZhen???? 追问

2023-10-18 17:43

没有发票怎么做库存商品

郭老师 解答

2023-10-18 17:44

对方的发货单,你单位的入库单,用这个来做。

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相关问题讨论
你好,你们之间签租赁合同就可以的,你你的营业执照是你这个写字楼的位置吧?
2023-10-18 15:24:57
您好,缴纳增值税5%。附加税合计12%。房产税4%。土地增。土地增值税参考当地定额税,个人所得税20%。 实际工作中,各地有差异,这个仅供参考。
2022-04-07 18:01:51
是的,是的,建议李老板自己的名义。买完可以租给公司。
2023-02-14 14:22:52
你好,若果是公司用来办公的,就是公司名义买
2019-05-17 10:37:22
你好 一般是公司欠个人的钱,或者是直接卖给个人的时候的
2022-01-20 13:58:02
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