物业公司一般纳税人，收物业费，项目较多，️不️以用每月收款乘80％确认收入，其他做预收，预收部分怎么确认收入？，如果收到100万那么是不是确认5．66万增值税，还是只将收入100x80％部分➗1、06x0．06做为增值税销项

YoYo 追问

2018-01-30 16:41

不是，因为每月实际物业费不好确定，所以想能不能简化

解答

2018-01-30 16:47

@YoYo:学员你好，你可以将收到的以后月份物业管理费做到“预收账款”科目，等实际确认收入时，予以冲回“预收账款”科目即可。

YoYo 追问

2018-01-30 16:48

就是不好分本月或前期的或者是以后的，所以想要简化可以么

解答

2018-01-30 16:52

@YoYo:学业你好，为了规避公司税务风险，还是建议按照权责发生制原则确认属于当期的收入。

YoYo 追问

2018-01-30 17:15

请问怎么能确认当期物业费

解答

2018-01-30 17:17

@YoYo:学员你好，预收的以后月份的物业费通过“预收账款”科目核算，实际确认时冲销“预收账款”科目。

YoYo 追问

2018-01-30 17:43

预收部分可以不确认增值税销项么

解答

2018-01-31 09:06

@YoYo:学员你好，预收的可以不用确认收入，是以后月份的物业管理费。当月只是收到款项。