老师，房产税不是大修结束的次月恢复纳税吗？

逢考必过 追问

2023-10-16 00:59

那这道题，12月1日重新投入使用，那么12月不是不应该计征房产税吗？答案不应该是19.2吗？

岳老师 解答

2023-10-16 01:04

明白了，同学。这是一个考试中常见的情形，您只要常考试就有经验了。其实，严格卡文件，确实是从“次”月；但考试给个1日，其实就是暗示当月要算的。考试注意即可。

逢考必过 追问

2023-10-16 01:16

好的，谢谢老师，另外45问：2022年甲企业共计应缴纳房产税（ ）万元。
答案是应缴纳房产税＝10000×（1－20%）×1.2%+4.8+20+4.8＝125.6（万元）
为什么答案中不含融资租赁的房产税呢？融资租赁租入不是应该从租入次月起按余值计算房产税吗？

岳老师 解答

2023-10-16 08:36

融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。