老师，我们公司是一家在筹建的物流公司，上个月收到政府返还的一部分土地款，写的是支持物流奖励类的，这笔款是做递延收益吗？后期这个收益怎么分配，是否可以到公司建好房屋开始运营再来分配？

小锁老师

职称：注册会计师,税务师

2023-10-06 15:46

您好，这个是可以的，可以

柠檬叶追问

2023-10-06 15:49

运营分配时是按房屋的折旧年限来分，还是按土地的摊销年限分呢，

小锁老师解答

2023-10-06 15:50

是按照土地的年限来的

您好，这个是可以的，可以

2023-10-06 15:46:46

会计分录：物业公司递延收益的会计分录包括： 1、在物业收费-债权收益是借方记录，贷方记录延期收益； 2、在物业收费-应收账款是借方记录，贷方记录应收账款； 3、在财务费用-收益是借方记录，贷方记录应收账款； 4、在延期收益-坏账准备是借方记录，贷方记录延期收益； 5、在银行存款-现金是借方记录，贷方记录延期收益； 6、在应交税金-应交增值税是借方记录，贷方记录延期收益； 7、在应交税金-应交所得税是借方记录，贷方记录延期收益； 8、在利润分配-利润分配是借方记录，贷方记录延期收益。以上就是物业公司递延收益的会计分录，希望可以帮助到您。

2023-02-20 11:22:55

你好，是非流动负债

2018-04-26 09:50:24

是的，是属于非流动负债

2019-05-18 19:24:06

您好，学员，1、递延收益属于负债类别的会计科目。报表上列报为其他非流动负债。 2、递延收益是指尚待确认的收入或收益，也可以说是暂时未确认的收益，它是权责发生制在收益确认上的运用。与国际会计准则相比较，在中国会计准则和《企业会计制度》中，递延收益应用的范围非常有限，主要体现在租赁准则和收入准则的相关内容中。 3、递延收益科目核算企业根据政府补助准则确认的应在以后期间计入当期损益的政府补助金额。企业在当期损益中确认的政府补助，在“营业外收入”科目核算，不在递延收益科目核算。 4、递延收益的主要账务处理：（一）企业与资产相关的政府补助，按应收或收到的金额，借记“其他应收款”、“银行存款”科目，贷记递延收益科目。在相关的资产的使用寿命内分配递延收益时，借记递延收益科目，贷记“营业外收入”　、“管理费用”等科目。（二）与收益相关的政府补助，按应收或收到的金额，借记“其他应收款”、“银行存款”等科目，贷记递延收益科目。在以后期间确认相关费用时，按应予以补偿的金额，借记递延收益科目，贷记“营业外收入”科目；用于补偿已发生的相关费用或损失的，借记递延收益科目，贷记“营业外收入”、“管理费用”等科目。（三）返还政府补助时，按应返还的金额，借记递延收益科目、“营业外支出”科目，贷记“银行存款”、“其他应付款”等科目。 5、本科目期末贷方余额，反映企业应在以后期间计入当期损益的政府补助金额。

2019-03-04 19:53:54

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