送心意

东老师

职称中级会计师,税务师

2023-09-26 09:38

您好,涉及到增值税 附加税  印花税 土地增值税

秋琼 追问

2023-09-26 09:46

公司厂房、办公楼无偿转让,要交什么税?

东老师 解答

2023-09-26 09:46

您好,涉及到增值税 附加税 印花税 土地增值税

秋琼 追问

2023-09-26 09:49

已经是无偿了,要以什么价格作为计税依据计算增值税 附加税  印花税 土地增值税

东老师 解答

2023-09-26 09:50

这个税务局会给你的厂房做评估的

秋琼 追问

2023-09-26 09:56

转让后产生的这几项(增值税 附加税 印花税 土地增值税)税金,会计分录应该怎么处理?

东老师 解答

2023-09-26 09:57

增值税计入销项税额,其他的记入固定资产清理里面

秋琼 追问

2023-09-26 10:05

这里交的印花税是合同印花税还是产权书据转移印花税?

东老师 解答

2023-09-26 10:08

这个是产权转移书据交税的

秋琼 追问

2023-09-26 10:15

无偿转让厂房及办公楼,所对应的土地要单独评估吗?单独交税吗?
以上这些无偿转让会影响公司的企业所得税吗?

东老师 解答

2023-09-26 10:15

是的,这些涉及到评估的,会影响到企业所得税的

秋琼 追问

2023-09-26 10:23

无偿转让厂房及办公楼,所对应的土地要单独交税吗?
企业所得税不是企业有得到得润才需要交的吗?可是评估价值只是作为计税依据,企业并没收到得润

东老师 解答

2023-09-26 10:25

哦,是的,没有利润就不缴纳企业所得税

秋琼 追问

2023-09-26 10:31

无偿转让厂房及办公楼我原来账上是挂在(投资性房地产)科目,无偿转让的会计分录应该怎么处理?

东老师 解答

2023-09-26 10:32

借营业外支出  贷固定资产清理  应交税费-应交增值税-销项税额
 借固定资产清理  累计折旧 贷固定资产
最后把差额转到营业外收支

秋琼 追问

2023-09-26 10:46

厂房及办公楼手续上是无偿转让出去,但实际在还是本公司在使用及管理、包括出租,租金也是由我公司收取,那么改变所有权后,我公司还要继续交该产权原来的这些税收吗?(例如:房屋-房产税、土地使用税,租金收入对应的增值税、附咖税费)

东老师 解答

2023-09-26 10:47

转让了,你们就不需要再缴纳

秋琼 追问

2023-09-26 10:51

厂房及办公楼手续上是无偿转让出去,但实际在还是本公司在使用及管理,税务人员说我公司作为该产权的管理者要正常交税

东老师 解答

2023-09-26 10:51

你们作为实际使用人,确实需要缴纳

秋琼 追问

2023-09-26 10:57

厂房及办公楼手续上是无偿转让出去,但实际在还是本公司在使用及管理,今后用这个无偿转让的资产出租取得的收入,会计分录应该怎么处理

东老师 解答

2023-09-26 10:59

借银行存款  贷营业外收入  应交税费应交增值税销项税额

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您好,涉及到增值税 附加税 印花税 土地增值税
2023-09-26 09:38:00
你好,无偿的就不需要交税的,没取得收入
2025-11-11 10:07:02
你好  你们只交印花税  
2023-02-09 14:08:52
你好   交的  房产税=原值*(1-扣除比例)*1.2%
2022-01-11 10:17:02
你好,这个主要是要缴纳增值税和房产税的
2022-01-30 11:11:58
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