老师，这时咱们学堂实操课的两张发票，讲解的关于2年房租的长期待摊费用问题。其中的两张发票，1张是个人在税务局代开的50000元发票，没有税率和税额，另1帐是公司开的5%税率和税额。 ①只要是不动产租赁，不都是要5%的税费吗，为什么这里个人没有 ②现在有一些个体户，自己机打的发票，选择房屋租赁的时候，选择的是1%的税率，然后不交税，请问这样合适吗？（我这里给别人代打印发票，所以接触一些）。咨询了一下，说是享受国家30万免税的规定，但是房屋租赁不在国家3%减按1%征收的税收优惠政策范围之内对房租税费缴纳问题一直很迷糊，麻烦老师稍详细地给解答一下，非常感谢

小林老师

职称：注册会计师,中级会计师,税务师

2023-09-24 05:13

您好，1自然人代开发票，没做临时税务登记，不享受小规模纳税人目前季度不超过30万元免征增值税优惠，

小林老师解答

2023-09-24 05:15

您好，这样是有问题的，应当开5%

您好，1自然人代开发票，没做临时税务登记，不享受小规模纳税人目前季度不超过30万元免征增值税优惠，

2023-09-24 05:13:22

同学您好，很高兴为您解答，请稍等

2025-09-29 17:02:00

自产农产品有以下一些税收优惠政策：增值税方面：免征增值税：农业生产者销售的自产农产品免征增值税。这里的农业生产者包括直接从事植物的种植、收割和动物的饲养、捕捞的单位和个人。例如，农民自己种植的粮食、蔬菜、水果等农产品以及养殖的畜禽等初级产品销售时，可享受免征增值税的优惠。企业所得税方面：企业从事农、林、牧、渔业项目的所得可以免征或减征企业所得税。具体来说，从事农、林、牧、渔业项目的企业，其从事的项目如果属于《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第八十六条规定的范围，如牲畜、家禽的饲养，林产品的采集，灌溉、农产品初加工、兽医、农技推广、农机作业和维修等农、林、牧、渔服务业项目等，可以免征企业所得税；若从事花卉、茶以及其他饮料作物和香料作物的种植，海水养殖、内陆养殖等项目，可减半征收企业所得税。个人所得税方面：对个人或个体户从事种植业、养殖业、饲养业、捕捞业取得的所得暂不征收个人所得税。其他相关税费：农民专业合作社销售本社成员生产的农业产品，视同农业生产者销售自产农业产品免征增值税。制种企业在特定生产经营模式下生产销售种子也免征增值税。从事蔬菜批发、零售的纳税人销售的蔬菜免征增值税。部分鲜活肉蛋产品在流通环节也可免征增值税。采取“公司%2B农户”经营模式销售畜禽，也可享受一定的税收优惠政策。

2024-10-23 18:00:51

您好，是自产自宰的吗

2024-06-17 16:39:02

你好这里有汇总可以进去看一下西部大开发和广西北部湾的税收优惠政策_ https://zhannei.baidu.com/cse/site?show=title%26tempid=1%26q=%E8%A5%BF%E9%83%A8%E5%A4%A7%E5%BC%80%E5%8F%91%E5%92%8C%E5%B9%BF%E8%A5%BF%E5%8C%97%E9%83%A8%E6%B9%BE%E7%9A%84%E7%A8%8E%E6%94%B6%E4%BC%98%E6%83%A0%E6%94%BF%E7%AD%96%26cc=www.shui5.cn

2023-11-08 09:55:40

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