房地产公司注册资本为2000万元，购买土地成本为4000万元，可以把土地成本这4000万元中的2000万元做到实收资本科目，另2000万元做到其他应付款科目吗？如果2000万元做到实收资本科目，是不是还需要缴纳资金帐簿印花税？

郭老师 解答

2023-09-03 15:30

他就做不了实数资本的，想要做实数资本，让他把钱打给你们，备注投资款。

郭老师 解答

2023-09-03 15:32

你好，开发成本里面的，你们去建房屋销售吧

郭老师 解答

2023-09-03 15:32

他们直接把钱打给销售方还是打给你账户？

郭老师 解答

2023-09-03 15:40

其他应付款做这个的需要出一个委托书，而且需要他们支付的证明，没法做投资款，做投资款你得有银行流水，你这个没有。

郭老师 解答

2023-09-03 15:41

写了，你看一下的可以吗，

郭老师 解答

2023-09-03 15:41

做投资款做不了的

郭老师 解答

2023-09-03 15:42

不用客气且工作愉快

郭老师 解答

2023-09-03 15:42

是的，是这么做，是这么理解的。

桦琳 追问

2023-09-03 15:29

不是股东的土地，是以房地产公司名义购买的土地用来开发的

桦琳 追问

2023-09-03 15:31

那这个土地成本这部分做到哪个科目里面更合适呢？

桦琳 追问

2023-09-03 15:32

这个土地购买款是股东们出资的

桦琳 追问

2023-09-03 15:34

借方是做到开发成本下面那个土地款，贷方应该做哪个科目比较合适呢

桦琳 追问

2023-09-03 15:34

直接打到销售方

桦琳 追问

2023-09-03 15:40

购买土地的钱没有通过公司账户而是直接打给销售方

桦琳 追问

2023-09-03 15:41

哦，好的，我知道了，谢谢老师！

桦琳 追问

2023-09-03 15:42

只能做到其他应付款里面是吧