老师，请问房地产公司买房赠送业主物业费如何做账？房地产公司需代业主将物业费缴纳给物业公司

优雅的柚子 追问

2023-08-31 16:38

赠送的是物业公司开发票给我们公司。我们公司是房地产公司。跟购房业主签署了补充协议，赠送三年物业费

玲老师 解答

2023-08-31 16:44

我的意思是咱们房地产公司把赠送的物业费有没有和销售房屋一起开在同一张发票上？

玲老师 解答

2023-08-31 16:44

如果开在同一张发票上的，用负数表示的，就按发票入账就可以了。
要是没有开，那就是视同销售确认收入交增值税。

玲老师 解答

2023-08-31 16:44

后面我更正一下，如果发票不是开在一起的，然后咱们等于承担了他的物业费，咱们支出的时候记入营业外支出就可以了。