4.A企业年初向租赁公司租赁一套设备,设备原价500万元,租赁期5年,每年年末支付租金,出租人为承租人购置设备融资而应计提的年利息按10%复利计算,租赁手续费为设备原价的4%,采用平均分摊法计算每年应付租金。如果租赁公司要求的年利率为12%,采用等额年金法计算每年应付租金。(P/A,12%,5)=3.605; (F/A,12%,5)=6.353。
和小琪私奔????
于2023-08-19 18:17 发布 941次浏览
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小鑫老师
职称: 中级会计师,注册会计师,税务师
2023-08-19 19:37
同学,您好,您的问题是什么?
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同学,您好,您的问题是什么?
2023-08-19 19:37:14

你好,同学。
A*(P/A,8%,5)=600*(1-4%),求出A就是就付的租金了
2019-10-27 14:28:35

晚上好呀,亲爱的同学!
等额年金法是利用年金现值经变换后计算租金,年金折现后=102
2023-02-13 20:16:28

手续费为 300*4%=12,
12%2BA*(p/A,10%,8)=300
你计算A
A*(P/A,12%,8)=312
计算出A
A*[(P/A,12%,9)-1]=312
计算出A
2020-04-15 08:15:51

(1)采用平均分摊法:设备原价500万元,手续费3%,租赁期10年,借款年利率8%,转让价10万元。租金应每年支付:(500万元 - 10万元)/10 = 48万元,每年有手续费:500万元 x 3% = 15万元,最后每年的租金应交金额为48万元 + 15万元 = 63万元。
(2)采用等额年金法,手续费在租入时一次付清:设备原价500万元,手续费3%,转让价10万元,每年租金应支付:(500万元 - 10万元) × 8% = 43.2万元,每年另需支付手续费:500万元 x 3% = 15万元,因此每年总共应支付租金为 58.2万元。
(3)采用等额年金法,手续费摊入租金,租赁双方商定租费率为10%:设备原价500万元,手续费3%,转让价10万元,借款年利率按10%计算,每年应支付租金:(500万元 - 10万元) x 10% = 49万元,每年另需支付手续费: 500万元 x 3% = 15万元,因此每年总共应支付租金为 64万元。
(4)采用等额年金法,条件同(2),但每年租金要求在年初支付:设备原价500万元,手续费3%,转让价10万元,借款年利率按8%计算,每年租金应支付:(500万元 - 10万元) × 8% x (1+8%)^10 = 63.89万元,每年另需支付手续费:500万元 x 3% =15万元,因此每年总共应支付租金为 78.89万元。
以上是按照不同情况计算每年应交租金金额数的结果:
(1)采用平均分摊法,每年应交63万元。
(2)采用等额年金法,手续费在租入时一次付清,每年应交58.2万元。
(3)采用等额年金法,手续费摊入租金,租赁双方商定租费率为10%,每年应交64万元。
(4)采用等额年金法,条件同(2),但每年租金要求在年初支付,每年应交78.89万元。
2023-03-17 17:42:19
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