为什么折现率用税后有担保借款利率？而不用项目要求的必要报酬率？？

为什么折现率用税后有担保借款利率？而不用项目要求的必要报酬率？？

答： 中午好，租金定期支付，类似债券的还本付息，折现率应采用类似债务的利率。租赁资产的法定所有权属于出租人，如果承租人不能按期支付租金，出租人可以收回租赁资产，所以承租人必然尽力按时支付租金，租金的现金流不确定性很低。租赁资产就是租赁融资的担保物，租金现金流和有担保的借款在经济上是等价的。因此，租金现金流的折现率应采用有担保债券的税后利率

租赁筹资，为什么要用有担保的税后借款利率作为折现率，而不是税前利率

答： 你好！ 因为借款利息可以税前扣除的 比如利息100 实际负担100*（1-25%）=75

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

必要报酬率怎么算

答： 同学，你好 可以参考 必要报酬率=无风险报酬率%2B风险溢价