投资项目决策里的租金为什么不用税后，

车晓迟 追问

2023-08-11 21:03

并没有，题目是第一张图，

来来老师 解答

2023-08-11 21:05

找了类似题目如下图
这个是题目说不考虑企业所得税吗？

来来老师 解答

2023-08-11 21:06

或是后面有减去50吗
就是200-50
或200*75%？

车晓迟 追问

2023-08-11 21:12

明白了，但是这种题的题目并没有说清楚租金抵税在年末啊，从哪里判断呢

来来老师 解答

2023-08-11 21:25

这个看下租金收取时间
这个一般是次年或次月缴纳企业所得

来来老师 解答

2023-08-11 21:25

这个看下租金收取时间
这个一般是次月缴纳企业所得
看次月的所属年度

来来老师 解答

2023-08-11 21:29

或是这样说
是年初收取 
这个企业所得税确认收入 是按所属分期确认 也就是第二年12个月分期确认 分期交税

来来老师 解答

2023-08-11 21:29

企业对外出租房屋，租赁期跨年，按照合同约定，租金在租赁当年提前一次性支付，应当如何确认所得税收入：


租金收入，按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。
企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。   出租方如为在我国境内设有机构场所、且采取据实申报缴纳企业所得的非居民企业，也按本条规定执行。        


依据
中华人民共和国企业所得税法实施条例(中华人民共和国国务院令第512号)
国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知(国税函〔2010〕79号)