你好，请问现在新的融资租赁准则下，把融资租赁来的设备，计入到了使用权资产里，那这个项目里，假如100万，我们设备占了80万，但银行只给融资了70万，那么难道，我一个资产，最终账面记10万的固定资产，计70万的使用权资产？提折旧也分别提？这个准则下有没有考虑到实际会是这种情况

潇潇 追问

2023-07-31 15:45

好的，但实际上我们是个工程项目，这个80万的设备是个大头，但还有20万的施工费，请问这个施工费，最终也记到使用权资产吗？这个是不是有点不好看了，以前都是在建工程直接转固定资产的

张静老师 解答

2023-07-31 15:55

20万的施工费不能计入使用权资产的

潇潇 追问

2023-07-31 16:01

那怎么计入，这个100万是我的资产，按以前的准则，我全部转到固定资产了，这现在难不成我80万记使用权资产，20万记费用？那我资产还少了20万，要不我20万记固定资产？这个准则感觉就没考虑到企业实际的情况

张静老师 解答

2023-07-31 16:17

这个使用权资产租赁期结束后要还给出租方吗？

潇潇 追问

2023-07-31 16:22

这个设备租赁期结束后，就归我们了，但设备只是这个大资产的一部分，它还有施工，并网，是一整套系统集成

张静老师 解答

2023-07-31 16:46

那20万就要先计入在建工程了，等竣工的时候结转进固定资产

潇潇 追问

2023-07-31 18:45

我这一个资产，还分成2块，使用权资产和固定资产，这让我怎么卖。。。。。。。。

张静老师 解答

2023-07-31 19:53

不是，使用权资产在租赁期结束也要结转至固定资产

潇潇 追问

2023-07-31 20:11

好的 明白了 那我们还完贷款后 设备所有权归属我们时 就把它转为固定资产

潇潇 追问

2023-07-31 20:17

可是我2个月就竣工了，这个时候把施工费，记到固定资产里，是不是太难看了