老师 就是我没有明白不是已经抵押登记了吗，可以对抗第三人丙的购买，为什么现在又说可以买

k1 追问

2023-07-31 09:10

我是对登记不明白，不是登记了可以对抗第三人了吗

meizi老师 解答

2023-07-31 09:14

你好；比如说
抵押人与抵押权人签订抵押合同时，如果没有办理抵押登记的，抵押合同是不能对抗善意第三人的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第四百零四条 以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。

k1 追问

2023-07-31 09:37

但上面也没写是弄给正常经营活动中已经支付合理价款取得的 怎么看呢

meizi老师 解答

2023-07-31 09:43

你好； 这个要考虑比如说 如丙公司代为清偿了甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户 或者是如甲公司清偿了银行债务，则不论银行是否同意，房屋管理部门均应当准予过户

k1 追问

2023-07-31 09:48

上面也没说代为清偿啊

meizi老师 解答

2023-07-31 09:51

没有就不考虑这个原因就行； 只是给你分析 ；这样的题目要怎么来理解做题 。