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送心意

小锁老师

职称： 注册会计师,税务师

2023-07-28 16:58

您好，他们是支付你们的啊，你们不需要缴纳啊

hhp 追问

2023-07-28 17:40

我们没有收到房租就不用缴税是吗？

小锁老师 解答

2023-07-28 17:45

嗯对是这个意思的

hhp 追问

2023-07-28 17:46

房产是我们的，我们是按照从租交房产税呀

hhp 追问

2023-07-28 17:47

但合同约定租金支付时间了，只是没有收到

hhp 追问

2023-07-28 17:47

无法收取

小锁老师 解答

2023-07-28 17:51

这个能确定收到不能

hhp 追问

2023-07-28 17:53

确定收不到

小锁老师 解答

2023-07-28 17:55

那这样其实税务机关不管这个的，其实正常情况还是需要交

hhp 追问

2023-07-28 18:04

说话呀！没有解决问题呀？

小锁老师 解答

2023-07-28 18:05

刚才给您回复了没有收到吗请问？就是说这样的话还是正常缴纳吧，不然后期税务找事也麻烦的

hhp 追问

2023-07-28 18:06

规定应该叫对吧？

hhp 追问

2023-07-28 18:08

有没有好办法不交，比如解除合同，是不是不交了

小锁老师 解答

2023-07-28 18:09

嗯对，规定的话需要交，如果能接触合同就不需要了

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一般来说，房地产企业在竣工收尾之前缴纳的增值税是预缴增值税。预缴增值税是根据房地产企业实际创造的税收而进行预先缴纳的,有助于确定纳税人的未来应纳税款。具体而言，房地产企业在发生涉税行为时，根据税法规定，由税收管理部门计算实缴税款，并在每个税收期间以预缴方式缴纳税款。除了在竣工收尾之前缴纳的预缴税款外，还可以在企业所得税期间内缴纳预缴税款。 拓展知识：企业缴纳的增值税可以采用实际缴税和预缴税两种方式，通常企业可以根据自身情况来决定要采取预缴税款还是实际缴税款。如果企业自身财务状况良好，或者比较靠近发票审核期，可以采取预缴税款的方式，以便于更好地利用资金；如果企业需要避免税收风险或者延迟税收支出，则可以采取实际缴税的方式。
2023-03-03 18:07:02
出租缴纳的是土地使用税。
2023-03-31 14:33:27
 同学您好，很高兴为您解答，请稍等
2025-12-24 19:51:54
1.计算应预缴增值税：一般计税方法的预缴税款计算公式为：应预缴增值税=预收款÷（1%2B适用税率）×预征率适用税率为9%，预征率为3%。根据公式，应预缴增值税=800÷（1%2B9%）×3%=21.65万元。 2.预收房款和预缴增值税的会计分录：借：银行存款 800万元贷：预收账款 800万元 借：应交税费-应交增值税（预缴税款） 21.65万元 贷：银行存款 21.65万元 1.售房的会计分录：借：预收账款 1000万元贷：主营业务收入 1000万元 2.应缴增值税和实际缴纳增值税的会计分录：应缴增值税=主营业务收入÷（1%2B适用税率）×适用税率-进项税额假设进项税额为0，适用税率为9%。根据公式，应缴增值税=1000÷（1%2B9%）×9%=82.57万元。 借：应交税费-应交增值税（销项税额） 82.57万元 贷：银行存款 82.57万元 实际缴纳增值税时，会计分录为： 借：银行存款 82.57万元 贷：应交税费-应交增值税（销项税额） 82.57万元
2023-11-07 15:16:05
您好，这个是不一样的，不一样
2022-04-29 13:36:49
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