老师，使用权资产都包括什么，怎么做账

老师，使用权资产都包括什么，怎么做账

答： 使用权资产主要包括租赁合同中的使用权，比如租赁房屋、设备、车辆等。在做账时，首先要确认租赁合同是否满足IFRS 16或者US GAAP的资本化标准，如果满足，那么在租赁开始日，需要在资产负债表中确认使用权资产和租赁负债。使用权资产的初始计量金额等于租赁负债的初始计量金额，加上任何租赁预付款，减去任何租赁激励。在后续的账务处理中，使用权资产需要进行折旧，租赁负债需要进行利息计算和偿还。

使用权资产的成本包括什么

答： 同学您好 使用权资产成本包括： 1.租赁负债的初始计量金额。 2.在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额;存在租赁激励的，应扣除已享受的租赁激励相关金额。 3.承租人发生的初始直接费用。 4.承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本的现值。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

土地使用权的入账成本包括什么？

答： 你好，土地使用权入账成本包括哪些 一般包括两大部分,具体有以下几项: 1、土地取得费.分三种情况: ( 1)征用农村集体土地时,土地取得费就是征地费用. ( 2)城镇国有土地的土地取得费按拆迁安置费计算;拆迁安置费主要包括拆除房屋及构筑物的补偿费、拆迁安置补助费及相关税费. ( 3)从市场取得土地使用权时,土地取得费就是土地使用权的取得价格. 土地使用权入账成本包括哪些 2、土地开发费.土地开发费有三种: (1)基础设施配套费. (2)公共事业建设配套费. ( 3)小区开发配套费. 包括纳税人以出让或者转让的方式取得土地使用权的,出让或者转让协议上注明的价款以及受让方按规定缴纳的契税,协议上未注明价款或者未签订出让或转让协议的,以纳税人实际支付的价款为准. 我国土地增值税实施细则规定,对从事房地产开发的企业,在缴纳土地增值税时允许按取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和,加计20%的扣除.由于房地产开发成本费用繁多,核算比较麻烦,房地产开发企业在开展土地增值税清算时,特别是加计20%的扣除时,需要特别注意. 首先,根据《企业会计准则第6号--无形资产》第4条的相关规定,能够确定,土地使用权是以历史成本为计量属性,而非以公允价值为计量属性.土地能够以公允价值进行后续计量的,是适用于《企业会计准则第3号-投资性房地产》. 其次,根据《公司法》第27条第2款明确指出对作为出资的非货币财产应当评估作价...这里的非货币资产包括土地使用权.