A公司以出让出让方式取得一宗土地使用权,用途为建造厂房,取得税率5%的专用发票,价税合计1050万元。1年后因市场变化将该宗土地出让,价税合计1200万元。经申请税务部门同意核定征收土地增值税,征收率5%。请问应交多少土地增值税?如何计算?二次出让合法吗?(与投资达到25%以上方可转让冲突吗)
坐看云起时
于2023-07-22 10:44 发布 490次浏览
- 送心意
冉老师
职称: 注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
2023-07-22 11:01
你好,学员,可以二次出让的
出让缴纳增值税等于不含税售价乘以税率
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你好,学员,可以二次出让的
出让缴纳增值税等于不含税售价乘以税率
2023-07-22 11:01:14

您好,按照财税[2006]21号文办理。
2017-05-30 09:23:08

你好,对于购买方来说会涉及契税
对于销售方来说涉及土地增值税
2020-08-25 11:24:47

买土地使用权交增值税,属于增值税征税范围:转让无形资产
2022-01-12 10:15:24

你好,你的问一下,应该是预缴的土地增值税,现在土增都是先预缴,项目竣工时再清算。6%如果是核定?那这个税率也有点高了。
2016-12-09 22:28:23
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坐看云起时 追问
2023-07-22 11:07
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2023-07-22 11:08