老师，个人和公司签了租赁合同，每个月代开3万的租赁费发票，需要交什么税呢？如何计算呢？

老师，个人和公司签了租赁合同，每个月代开3万的租赁费发票，需要交什么税呢？如何计算呢？

答： 学员，你需要交的税种主要有增值税和个人所得税。首先，根据我国的税法，租赁服务属于应税服务，需要缴纳增值税，税率一般为6%。其次，个人所得税的计算比较复杂，需要根据你的具体收入情况来确定税率，一般来说，如果你的月收入在5000元以下，税率为5%，如果超过5000元，税率会逐渐提高。

老师我们公司租个人的写字楼，如果合同签订的是场地租赁费和设备租赁费，个人代开发票需要交什么税

答： 你好，设备租赁的增值税附加税不需要缴纳个税20%，印花税千分之一/2 场地租赁的增值税5%，附加税6%，印花税千分之一，减半 房产税，个税1%-2% 月租金15万以内开普通发票可以免增值税、附加税。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师物业公司和商户签订的物业费合同按多少交印花税呢，签物业合同需要和开发公司租赁合同分开签吗，还是只要在租赁合同中注明物业费多少呢

答： 物业公司应当按照租赁合同中约定的租金金额进行贴花。印花税只对列举的凭证和财政部确定征税的其他凭证征税。贵公司的租赁合同中只有租金属于印花税的征税范围，并且合同分别记载了应税的租金和非应税的代收物业费用，则可以只按照租金计算缴纳千分之一的印花税。如果合同中的租金和管理费是按照总金额记载的话，则要按照合同总额贴花。 政策依据：　　《印花税暂行条例施行细则》第十七条规定：同一凭证，因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率，如分别记载金额的，应分别计算应纳税额，相加后按合计税额贴花;如未分别记载金额的，按税率高的计税贴花。