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甲方有个楼委托乙方进行招商出租，甲乙约定收到的房租收入的 40%作为乙方的运营管理费。剩余 60%乙方转给甲方。 这个业务应该怎么做呢？
冷艳的柠檬
于2023-07-08 22:14 发布 718次浏览
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易 老师
职称： 中级会计师,税务师,审计师
2023-07-08 22:15
税一，土增。老师，计算收入，为什么要先把增值税算出 问
您好，因为一般计税方法下（税率9%）增值税能抵扣地价和进项税，实缴的增值税（(10900-3000)/1.090.09-100=552.29万）比简单折算的增值税（10900/1.090.09=900万）少，所以土增税收入（10900-552.29=10347.71万）就比简单除以1.09的收入（10900/1.09=10000万）高，两者结果不一样；而简易计税方法下（征收率5%）不能抵扣，实缴增值税（10500/1.05*0.05=500万）等于简单折算的税，所以土增税收入（10500-500=10000万）和简单除以1.05的收入（10500/1.05=10000万）是一样的；因此，为了一直算对，就必须用“含税收入-实缴增值税”这个通用规则。 答
A公司将租赁过来的厂房，再 无偿 转租一部分给B公 问
你好，无偿的就不需要交税的，没取得收入 答
外贸出口的货物，进项开进来之后，是当期就必须做退 问
日根据国家税务总局规定,只要在货物报关出口之日的次月起至次年4月30日前的增值税纳税申报期内,均可进行退税勾选,并用于后续的出口退税申报。 答
老师，怎么去调个税，因为现在报的个税是当月报的上 问
调个税？是指在工资表怎么体现？ 答
老师好，A公司对B公司持股比例55%实缴24.44万，B公司 问
您好，A 公司对 B 公司的投资收益 = 收回的债权 19 万 %2B 分配的货币资金 5.4 万 - 初始实缴出资 24.44 万 = 19%2B5.4-24.44=-0.04 万（即亏损 400 元），B 公司冲减自身实收资本是其内部账务处理不影响 A 公司投资收益计算，A 公司对应分录：借：其他应收款 19 万、银行存款 5.4 万，贷：长期股权投资 24.44 万、投资收益 - 0.04 万。 答
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