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老师，房地产公司，向政府购地10亿，建房后售30亿（不含税）。科目怎么写？
vicky
于2023-06-30 09:57 发布 560次浏览
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邹老师
职称： 注册税务师+中级会计师
2023-06-30 10:04
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老师，房地产公司，向政府购地10亿，建房后售30亿（不含税）。科目怎么写？
答： 你好 向政府购地10亿，借：开发成本，贷：银行存款等科目 建房后售30亿 借：银行存款等科目 ，贷：主营业务收入 ， 应交税费—应交增值税（销项税额）
请问老师，房地产公司怎样计算增值税税负公式，4.2亿收入，1.3亿土地款，2.3亿建筑成本，2000万进项票，预交增值税按3%预交
答： 你好，按照税金÷收入就是增值税税负
一名会计如何让领导给你主动加薪？
答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何
某房地产公司开发一处楼盘，销售完成后，共计获得销售款5.5亿元，该项目的土地成本为1.6亿元，开发成本1.4亿元，开发费用4500万元，其中能够按转让房地产项目计算分摊，并能提供金融机构的贷款证明的利息支出2200万元，相关税费3627.5万元（其中包含印花税27.5万元）。该地产公司应该交纳多少土地增值税？
答： 1.开发成本=16000%2B14000=30000 2.允许扣除的开发费用=30000*0.05%2B2200=3700 3.加计扣除=30000*0.20=6000 4.允许扣除的税金=3627.5-27.5=3600 5.允许扣除的项目合计=30000%2B3700%2B6000%2B3600=43300 6.增值额=55000-43300=11700 7.增值率=11700/43300=27% 8.应交税金=11700*30%=3510 9.单位：万元
知识产权认证证书
粤公网安备 44030502000945号
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