甲公司将其出租的一栋写字楼确认为投资性房地产，采用成本模式记量，租赁期满后将写字楼出售给乙公司，合同价360万元，银行已付。出售时写字楼成本280万，已提折旧30万。分录怎么做

甲公司将其出租的一栋写字楼确认为投资性房地产，采用成本模式记量，租赁期满后将写字楼出售给乙公司，合同价360万元，银行已付。出售时写字楼成本280万，已提折旧30万。分录怎么做

答： 借：银行存款360贷：投资性房地产250，投资收益110

甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，2017年到2018年相关资料如下：资料一：甲公司与C公司签订经营租赁协议，将其原为自用的一栋写字楼出租给C公司使用，租期为1年，租赁期开始日为2×17年7月1日。当日写字楼的公允价值为12000万元；写字楼的实际建造成本为16000万元，截至2×16年6月30日，累计已提折旧6000万元。资料二：2×17年12月31日，写字楼的公允价值为14000万元。资料三：2×18年6月30日，租赁期届满，华联公司收回写字楼，并以15000万元售出，价款已收存银行。假定不考虑相关税费。要求：要求：（1）写出2017年7月1日，出租写字楼的分录。（1）写出2017年7月1日，出租写字楼的分录。（2）写出2017年12月31日，该写字楼公允价值变动的分录。（2）写出2017年12月31日，该写字楼公允价值变动的分录。（3）写出2018年6月30日，处置该写字楼的分录。（3）写出2018年6月30日，处置该写字楼的分录。

答： 你好， （1）写出2017年7月1日，出租写字楼的分录。 借，投资发房地产一成本12000 借，累计折旧6000 贷，固定资产16000 贷，其他综合收益2000 （2）写出2017年12月31日，该写字楼公允价值变动的分录。 借，投资性房地产一公变2000 贷，公允价值变动损益2000 （3）写出2018年6月30日，处置该写字楼的分录。 借，银行存款15000 贷，其他业务收入15000 借，其他业务成本10000 借，其他综合收益2000 借，公允价值变动损益2000 贷，投资性房地产一成本12000 贷，投资性房地产一公变2000

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

2020年3月1日，甲公司将一栋楼租赁给乙公司，租赁期为6年，每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的买价为3000万元：2020年12月31日，写字楼的公允价值为3200万元。假设不考虑相关税费，则投资性房地产对甲公司2020年度利润总颜的影响金领是()万元。A.180B.200C.350D.380【解析】该项投资性房地产对甲公司2020年度利润总领的影响金额=180×10÷12+(3200-3000)=350(万元)这个为什么要除以12呀？

答： 你好，20年只出租了10个月，先计算一个月的租赁费除以12这里是