老师好!现在公司有一套房产,只有合同未能办理产权 问
按评估价出售的可行性:可按 23 年评估价定价,但因无产权证,无法直接过户(法律限制未领证房产转让)。需先办产权证或签附条件合同(办妥证后过户),同时披露风险、明确过户责任与违约条款。 房产税征收范围:属于征收范围。未办证但公司是实际产权人 / 使用人,自房产交付使用次月起按房产原值(或会计核算金额)依 1.2% 从价计征,产权未确定时由使用人缴纳 答
老师,你好!我公司有一笔出口货物的情况是这样的:我 问
生产企业出口吗?是的话都可以抵扣 答
我是公司财务,公司是做生产食品的,是一般纳税人,下 问
你有对应的进项可以抵扣的 不管是什么纳税人,隐瞒收入有风险 答
求电商专家老师(聚水潭),能不能看出来这个是从哪个 问
这个报表是从聚水潭的订单操作模块导出的,步骤如下: 登录聚水潭 ERP,点击左侧菜单栏的「订单」→ 选择「订单操作」; 在订单操作页面,点击顶部的「筛选」按钮,按需选择查询条件(如店铺、时间等); 筛选后,点击页面右上角的「导出」按钮; 在导出弹窗中,勾选需要的字段(包含内部单号、店铺编号、应付金额等),确认后导出即可得到该格式的报表。 答
老师,定期定额的个体户,有未开票收入,但没超过定额, 问
同学你好 按核定的金额填写就行 答

首付款是从账上转至4S店的,,现在看这个合同,怎么也成了预付租金了,,那我现在是根据融资租赁入账,还是根据分期付款入账?我是贷款购车,但现在收到资料签的是租赁合同,我这家是购车贷款,,我一直以为是贷款,现在才知道是和4S店指定的一家和运租赁公司贷款的,,现在不叫贷款,叫支付租金方式购买,那我现在是根据融资租赁入账,还是根据分期付款入账呢?
答: 同学您好!融资租赁方式与分期付款方式,二者存在相似性的。建议根据经济业务实质入账。融资租赁方式:指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权。而分期付款:将有多次还款,偿还的本金和利息被分摊到每期的还款中。最终以合同的性质来判断。 感谢您的提问!
老师帮看看啊融资租赁的年化利率怎么计算?例如:设备合同价5824650元支付预付款30% 1747395元余下的款项做融资租赁 融资金额 4077255元 分36期还款 3年利息627845元,请问融资的年化贷款利率是 (融资金额/利息)/3年吗?
答: 对的,你的这个算法是没有什么问题的
我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗?
答: 众所周知会计人如果要往上发展,是要不断考证的
融资租赁的年化利率怎么计算?例如:设备合同价5824650元支付预付款30% 1747395元余下的款项做融资租赁 融资金额 4077255元 分36期还款 3年利息627845元,请问融资的年化贷款利率是 (融资金额/利息)/3年吗?
答: 不是的,这个你要用EXCEL测算下,计算出折现率才是实际的年贷款利率。







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学堂答疑王老师 解答
2017-12-20 14:14