企业为了兴建办公楼借入长期借款，长期借款的利息要计入在建办公楼的价值，对吗

邹老师

职称：注册税务师+中级会计师

2023-05-22 17:56

你好，是的，是这样的

还没有符合您的答案？立即在线咨询老师免费咨询老师

精选问题

相似问题

最新问题

利息的资本化与费用化公司于2018年1月1日动工兴建一栋办公楼，工程采用出包方式。工程于2020年6月30日完工，达到预定可使用状态。相关资料如下：（1）公司为建造办公楼于2018年1月1日取得专门借款6000万元，借款期限为3年，年利率为5%，按年支付利息。（2）办公楼的建造还占用两笔一般借款：①2017年12月1日取得长期借款7000万元，借款期限为3年，年利率为6%；②2017年1月1日发行公司债券（该债券主要目的为支持工程建设），发行价格与面值相等，均为4000万元，期限为5年，年利率为7%，按年支付利息。请计算该办公楼兴建的过程中,利息费用的资本化和费用花分别是多少。

讨论
利息的资本化与费用化公司于2018年1月1日动工兴建一栋办公楼，工程采用出包方式。工程于2020年6月30日完工，达到预定可使用状态。相关资料如下：（1）公司为建造办公楼于2018年1月1日取得专门借款6000万元，借款期限为3年，年利率为5%，按年支付利息。（2）办公楼的建造还占用两笔一般借款：①2017年12月1日取得长期借款7000万元，借款期限为3年，年利率为6%；②2017年1月1日发行公司债券（该债券主要目的为支持工程建设），发行价格与面值相等，均为4000万元，期限为5年，年利率为7%，按年支付利息。请计算该办公楼兴建的过程中,利息费用的资本化和费用花分别是多少。

讨论
利息的资本化与费用化公司于2018年1月1日动工兴建一栋办公楼，工程采用出包方式。工程于2020年6月30日完工，达到预定可使用状态。相关资料如下：（1）公司为建造办公楼于2018年1月1日取得专门借款6000万元，借款期限为3年，年利率为5%，按年支付利息。（2）办公楼的建造还占用两笔一般借款：①2017年12月1日取得长期借款7000万元，借款期限为3年，年利率为6%；②2017年1月1日发行公司债券（该债券主要目的为支持工程建设），发行价格与面值相等，均为4000万元，期限为5年，年利率为7%，按年支付利息。请计算该办公楼兴建的过程中,利息费用的资本化和费用花分别是多少。

讨论
(1)20×1年1月1日向银行专门借款10000万元，期限为3年，年利率为12%,每年1月1日付息。(2) 除专门借款外，公司只有一笔其他借款，为公司于20×0年12月1日借入的长期借款12000万元，期限为5年，年利率为8% 到期一次还本付息。(3)办公楼于20×1年4月1日才开始动工兴建，当日支付工程款4000万元。工程建设期间的支出情况如下：20×1年6月1日:2000万元;20×1年7月1日6000万元;20×2年1月1日:2000万元;20×2年4月11000万元;20×2年7月1日:1 000万元。工程于20×2年9月30日完工，达到预定可使用状态。中，由于施工质量问题工程于20×1年9月日至12月31日停工4个月。专门借款中未支出部分全部存入银行,假定月利率为0.5%。假定全年按照360天算，每月按照30天算。要求：做出甲公司20×1年、20×2年有关利息的财务处理。

讨论
公司购买一办公楼，从银行贷款了400000元，贷款利率为12%，每月等额偿还，连续25年。（1）计算每月分期偿还额。（2）在前六个月的偿付中，每月的利息是多少？本金是多少？

讨论

加入我们联系我们帮助中心免责声明投诉举报

权威认证：安全联盟认证行业示范证书工商网监电子标识全国公安机关实名认证双软认证国家高新技术影响力教育品牌品牌价值机构影响力教育机构社会信赖职业教育品牌

知识产权认证证书

深圳快学教育科技有限公司版权所有未经许可请勿转载会计学堂仅提供会计学堂相关教材及教辅资料

粤公网安备 44030502000945号粤ICP备19043111号 ICP证粤B2-20160240 营业执照出版物经营许可证广播电视节目经营制作许可证

客服
反馈
财务软件

扫码领取快账财务软件
APP

APP下载
公众号

扫一扫，关注公众号
顶部

请完成实名认证

应网络实名制要求，完成实名认证后才可以发表文章视频等内容，以保护账号安全。 (点击去认证)