公司购买一办公楼，从银行贷款了400000元，贷款利率为12%，每月 等额偿还，连续25年。 （1）计算每月分期偿还额。 （2）在前六个月的偿付中，每月的利息是多少？本金是多少？

小默老师 解答

2022-10-04 13:38

你好同学
假设为a
a*(p/a，1%.300.)=4000000
求出a=4212.89

小默老师 解答

2022-10-04 13:41

第一月，利息=400000*1%=4000.
本金=4212.89-4000=212.89

第二月，利息=(400000-4242.89)*1%=3957.87
本金=4212.89-3957.87=255.02

小默老师 解答

2022-10-04 13:45

第一月，利息=400000*1%=4000.
本金=4212.89-4000=212.89

第二月，利息=(400000-4212.89)*1%=3957.87
本金=4212.89-3957.87=255.02
第三月，利息=(400000-4212.89*2)*1%=3915.74
本金=4212.89-3915.74=297.15

小默老师 解答

2022-10-04 13:47

第四月，利息=(400000-4212.89*3)*1%=3873.61
本金=4212.89-3873.61

第五月，利息=(400000-4212.89*4)*1%=3831.48
本金=4212.89-3831.48

第六月，利息=(400000-4212.89*5)*1%=3789.36
本金=4212.89-3789.36