送心意

邹老师

职称注册税务师+中级会计师

2023-03-22 11:05

你好
购买方需要缴纳契税(3%到5%),印花税(万分之5)
销售方:需要缴纳增值税(9%),附加税(增值税的12%或者10%),印花税(万分之5),土地增值税(4级超率累进),所得税(25%)

沉默的月光 追问

2023-03-22 11:15

购买方是个人或者企业 都需要缴纳契税 和印花税吗?还有其他需要缴纳的税种吗?

邹老师 解答

2023-03-22 11:15

你好,购买方是个人或者企业 都需要缴纳契税 和印花税。
购买方购买的时候,只有这两个税款,没有其他的了

沉默的月光 追问

2023-03-22 11:19

如果购买方是企业 ,一般纳税人和小规模纳税人的分别按照多少税率缴纳契税?

邹老师 解答

2023-03-22 11:20

请仔细看我回复的内容 

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你好 购买方需要缴纳契税(3%到5%),印花税(万分之5) 销售方:需要缴纳增值税(9%),附加税(增值税的12%或者10%),印花税(万分之5),土地增值税(4级超率累进),所得税(25%)
2023-03-22 11:05:18
你好,收到专用发票进项税额可以抵扣增值税的销项税额,然后固定资产的折旧可以所得税前扣除抵所得税
2020-06-28 13:39:21
同学您好,个人:属于私人财产,在公司破产清算的时候,这个仍属于你个人的财产,不会被清算 写 公司:属于公司固定资产,在公司破产清算的时候,法院会对它做出财产保全的。 对于买的时候:写个人和公司——意义不大,基本上没有区别 对于卖的时候: 企业所得税、增值税、土地增值税。其中所得和增值、土增费率很高。 写个人:会有一定的税收优惠、(个人按个人所得税率缴纳税金)所得税为20%(财产转让所得) 、 写企业:增值税老项目是5个点、新项目是9个点,(企业按企业所得税税率缴纳税金)所得税为25% 、公司物业 就避不了;如果写字楼属于公司股权的一部分,转让时买卖双方需要缴纳的税费。 写个人和公司都涉及到房产税 目前大家的一般做法:小公司,写个人;大公司,写公司 但也不能一概去论 还是会有很多风险
2024-01-19 09:03:08
同学你好 购买的时候需要缴纳印花税和契税 印花税按照购买金额的万分之五 契税是百分之三
2020-06-21 19:22:50
您好,购买不需要缴纳,销售才需要
2022-06-09 13:56:12
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