我司租入一块80亩厂房，投资改造后作为商业综合体，招租各业态商户。现与商户合作方式有两种方案，一是传统租金模式，二是分成模式。分成模式就是我司出房屋，合作方具体运营，给我方18%-20%营业收入分成，分成属于什么对于我司来说是什么收入呢？

我司租入一块80亩厂房，投资改造后作为商业综合体，招租各业态商户。现与商户合作方式有两种方案，一是传统租金模式，二是分成模式。分成模式就是我司出房屋，合作方具体运营，给我方18%-20%营业收入分成，分成属于什么对于我司来说是什么收入呢？

答： 您好，分成模式看情况来分，如果您公司主营业务是投资招租商户，那么对于您公司来说是主营业务收入，否则就是其他业务收入。

老师， 请问一下，合作商入驻公司，采取分成模式他们80%，我们20%，收款方式可以进我们账户，但是他们没有发票开过来吗？

答： 你好，正常他们是要开发票过来的。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

甲公司是一家房地产开发企业（一般纳税人），甲公司有5千万的商铺要出租，为了降低增值税及房产税和土地使用税，甲公司的老板又注册了一个小规模纳税人的运营管理公司（乙公司），说明一点：甲乙公司的股东和法人均没有任何的关联。目前的经营模式是这样的：假如甲公司某个商铺实际的年租金是10万元，但经甲乙丙（丙方是租户）商议后由丙方与甲乙双方签订一份三方协议（直白的说将租金三七分）合同约定丙方支付甲方3万元的租金、丙方支付运营管理公司乙方的运营管理费是7万元。合同约定属于甲方3万元的租金由乙方代收后再转给甲方，租赁费的发票和运营管理费的发票由甲乙双方按三七分由各自企业开具给丙方。请问老师这种操作是否合理？

答： 只要是真实业务关系的哈，实务这么操作很多