企业计划出租但尚未出租的土地使用权不属于投资性房地产，那在达到什么条件才算呢？是签定合同的日期还是收取租金的日期？

企业计划出租但尚未出租的土地使用权不属于投资性房地产，那在达到什么条件才算呢？是签定合同的日期还是收取租金的日期？

答： 你好，签订租赁合同，出租的时候

【业务7-6】2016年3月，乙企业从其他单位购入一块土地的使用权，并在该块土地上开始自行建造三栋厂房。2016年6月，乙企业预计厂房即将完工，与丙公司签订了经营租赁合同，将其中的一栋厂房租赁给丙公司使用。租赁合同约定，该厂房于完工(达到预定可使用状态)时开始起租。2016年7月5日，三栋厂房同时完工(达到预定可使用状态)。该块土地使用权的成本为600万元；三栋厂房的造价均为1000万元，能够单独出售。假设不考虑其他因素，乙企业对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。

答： 同学您好 购买土地使用税 借：存货600 贷：银行存款600 建设时候 借：投资性房地产在建 1000*3=3000 贷：银行存款 3000 借：投资性房地产 3600 贷：存货600 投资性房地产在建3000

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

投资性房地产，房屋，土地使用权有什么区别

答： 投资性房地产在投资性房地产科目核算 房屋在固定资产科目核算 土地在无形资产科目核算