投资性房地产如果采用公允价值计量，出租的租金还计其他营业收入吗，，如果计收入，那如何转结成本呢

ERIC XU老师

职称：中级会计师

2023-05-10 16:32

是的，租金计其他业务收入

ERIC XU老师解答

2023-05-10 16:39

平时不结转成本，如果有公允价值变动
借:投资性房地产-公允价值变动
贷:公允价值变动损益
等到处置时
借:银行存款
贷:其他业务收入
借其他业务成本
贷投资性房地产-成本+公允价值变动

ERIC XU老师解答

2023-05-10 16:41

当然如果平时有因为该房地产产生另外的相关费用，要做
借:其他业务成本
贷:银行存款

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