该企业主营房地产开发及销售，2020年发生如下经济业务：(1)3月12日，向开户行贷款5000万元，期限一年，年利率6%，用于开发商品房。(2)3月20日，购买国有土地使用权，支付地价款1000万元，土地征用和拆还料偿费300万元，前期工程费250万元，基础设施费200万元。(3)4月1日，支付建筑安装工程费2000万元，公共配套设施费500万元。(4)9月15日，商品房开发完成，发生管理费用100万元，销售费用110万元，利息支出150万元，有金融机构证明，销售房地产收入10000万元。该公司符合抵扣条件的进项税额为286万元。求应缴纳的土地增值税

该企业主营房地产开发及销售，2020年发生如下经济业务：(1)3月12日，向开户行贷款5000万元，期限一年，年利率6%，用于开发商品房。(2)3月20日，购买国有土地使用权，支付地价款1000万元，土地征用和拆还料偿费300万元，前期工程费250万元，基础设施费200万元。(3)4月1日，支付建筑安装工程费2000万元，公共配套设施费500万元。(4)9月15日，商品房开发完成，发生管理费用100万元，销售费用110万元，利息支出150万元，有金融机构证明，销售房地产收入10000万元。该公司符合抵扣条件的进项税额为286万元。求应缴纳的土地增值税

答： 请查收，五一节日快乐

房地产企业付的公共配套设施费，在土地增值税清算时能列入扣除项目吗？

答： 是的，房地产企业支付的公共配套设施费可以列入土地增值税清算时的扣除项目。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第四条规定，出让方、承租方支付的土地使用权出让费、租赁收入税费、土地公共配套设施建设费等可以作为扣除项目支付土地增值税。因此，房地产企业支付的公共配套设施费也可以作为扣除项目支付土地增值税。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

　请问土增税清算中第二项土地地征用及拆迁补偿，是不是已经包含了第1项土地出让金？1.土地出让金　　取得土地使用权所支付的金额指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。　　2.房地产开发成本　　开发土地和新建房及配套设施的成本指纳税人房地产开发项目实际发生的成本，包括六大费用：土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。

答： 同学，你好 不包含的