、某公司计划开发一项目,初始投 资90万元,其中固定资产投资80万元, 垫支营运资金10万元:固定资产预计寿 命5年,预计净残值为0,采用平均年限 法计提折旧。假设没有建设期,从第一 年初开始投产,经营期5年,每年营业收 入200万元,每年付现营业成本60万 元。公司适用所得税率20%,资本成本 10%。

、某公司计划开发一项目,初始投资90万元,其中固定资产投资80万元,垫支营运资金10万元:固定资产预计寿命5年,预计净残值为0,采用平均年限法计提折旧。假设没有建设期,从第一年初开始投产,经营期5年,每年营业收入200万元,每年付现营业成本60万元。公司适用所得税率20%,资本成本10%。

答： 你好！ （1）计算年折旧额=80/5=16 （2）分别计算第一年到第五年每年净现金流量（NCF1-4）=(200-60)*0.75+16*0.25=109 NCF5=109+10=119 （3）计算项目净现值（NPV）=-90+109（P/A 10% 4）+119（P/F 10% 5） （4）根据净现值结果， 大于0可行 （反之不可行）

按照固定资产折旧相关规定：不得提取折旧的固定资产包括土地、房屋、建筑物以外未使用、不需用的资产，封存的固定资产，以经营租赁方式租入的固定资产，已提足折旧继续使用的固定资产，按照规定提取维检费的固定资产，已在成本中一次性列支而形成的固定资产，破产关停企业的固定资产，财政部规定的其他不得计提折旧的固定资产，提前报废的固定资产不得补提折旧。这里说未使用除了土地房屋建筑物以外未使用，不需用的固定资产不能计提折旧。题目上又说要计提，请问什么才是对的

答： 你好，包括土地、房屋、建筑物以外未使用、不需用的资产，这里指的未使用且不需用，C,未使用的固定资产只是还没开始使用，但不代表不需用，仍需计提折旧,其折旧金额应当计入管理费用

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师 固定资产转投资性房地产计提折旧后还需要做什么吗？折旧分录是借主营业务成本 贷投资性房地产

答： 你好，这个不需要做其他的了