2×19年2月15日，甲公司将一栋自用办公楼对外 出租，年租金为360万元。当日，办公楼成本为3 200万元，已计提折旧为2 100万元，未计提减值准备，公 允价值为2 400万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该办公楼2×19年12月31日 的公允价值为2 600万元，2×20年12月31日的公允价值为2 640万元。2×21年3月1日，甲公司收回租赁期 届满的办公楼并对外出售，取得价款2 800万元。不考虑其他因素，甲公司2×21年度因出售该办公楼应确 认的损益金额为（ ）万元。 老师你好，这个题的正确答案是1460 为什么不加2x21年前两个月租金60呢，年租金360，2x21年1-2月其他业务收入（租金）60，加上是1520

2×19年2月15日，甲公司将一栋自用办公楼对外出租，年租金为360万元。当日，办公楼成本为3 200万元，已计提折旧为2 100万元，未计提减值准备，公允价值为2 400万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该办公楼2×19年12月31日的公允价值为2 600万元，2×20年12月31日的公允价值为2 640万元。2×21年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2 800万元。不考虑其他因素，甲公司2×21年度因出售该办公楼应确认的损益金额为（ ）万元。老师你好，这个题的正确答案是1460为什么不加2x21年前两个月租金60呢，年租金360，2x21年1-2月其他业务收入（租金）60，加上是1520

答： 你好同学，稍等看一下

对投资性房地产的后续计量，下列说法中不正确的有（　）。A.投资性房地产后续计量模式的变更属于会计估计变更，不需进行追溯调整B.处置投资性房地产时，应将实际收到的金额与账面价值的差额计入其他业务收入C.企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，但满足一定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量D.处置投资性房地产时，与该投资性房地产相关的其他综合收益应转入其他业务成本

答： 您好，这个题目选的是AB的呢。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

投资性房地产以公允模式计量，出租计入其他业务收入，什么计入其他业务成本

答： 其他业务成本是 投资性房地产的处置时的公允价值。 如果期间有其他综合收益的，也需要结转到其他业务成本的