非投资性房地产转换为投资性房地产，公允价值大于账面价值的差额记入其他综合收益，在处置时借：其他综合收益，贷：其他业务成本 投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，为什么你影响企业营业利润。 后续计量不是包含处置吗？

非投资性房地产转换为投资性房地产，公允价值大于账面价值的差额记入其他综合收益，在处置时借：其他综合收益，贷：其他业务成本投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，为什么你影响企业营业利润。后续计量不是包含处置吗？

答： 你好，后续计量不包含处置，投资性房地产进行后续计量包含投资性房地产的转换，投资性房地产的两种计量模式，及计量模式的转换。

下面这道题，是方宁老师投资性房地产精讲班课后章节练习题。请问老师：这道题答案给的解释是“其他业务成本不影响营业利润”，为什么呢？个人的理解：其他业务成本在利润表上反应在“营业成本”项目，不是会对营业利润产生影响的吗？

答： 营业利润=营业收入-营业成本-营业税金及附加-销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失%2B公允价值变动净收益%2B投资净收益，不包括其他业务收入及成本

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师 请问一下2016年的投资性房地产公允变动2018年卖出没有转入其他业务成本，2017年的公允变动损益为什么转入其他业务成本，如果是2018年的公允变动损益我知道要转入其他业务成本，2017年的年底不是结转到本年利润了吗，干嘛2018年卖出要结转其他业务成本？

答： 同学你好 这个是其他业务，所以在卖出的当年结转到其他业务成本