房地产企业的前期物业支出应该计入开发成本还是期间费用？

房地产企业的前期物业支出应该计入开发成本还是期间费用？

答： 房地产企业的前期物业支出应当计入开发成本中。这些支出包括拆迁费用、有形资产的采购支出、地税、土地使用费、水电费、保险费、工程施工费用等，且都是不可再生的支出。一般来说，这些支出都是房地产开发的直接成本，应当作为开发成本的一部分，并加入开发成本中，而不是作为期间费用处理。拓展知识：开发成本和期间费用的区别在于，开发成本是在开发前期支付的费用，是不可再生的；而期间费用是从开发后期开始计算，是可再生的费用。

房地产企业的土地拍卖佣金是计入开发成本还是期间费用

答： 一般情况下，土地拍卖的佣金应计入开发成本，而不应计入期间费用。因为土地拍卖佣金是由房地产企业购买土地时交纳的，拍卖佣金的交纳是用于购买土地的一部分，因此应该计入开发成本。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

新成立的物业公司，前期收入不够支出，向房地产借款用来支付物业办公室装修费用，应该怎么走账

答： 学员您好借：银行存款，贷：其他应付款，借：其他应付款，贷银行存款