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meizi老师

职称： 中级会计师

2023-03-24 16:23

你好；  你可以选择项目核算的；  
一、开发成本(企业进行商业性房地产开发发生的各项购建成本)
1、开发成本-开发项目名称(是指按《规划工程许可证》批准的开发项目)
(1)开发成本-开发项目名称-土地征用及拆迁费
(下设明细：土地价款、拆迁补偿费、土地契税、交易费用、市政配套设施费等)
(2)开发成本-开发项目名称-前期工程费
(下设明细：可行性研究费、勘察测绘费、三通一平费(含甲供材)、规划设计费、规划管理费、交通环境方案费等)
(3)开发成本-开发项目名称-建安工程费
(下设明细：地基工程费、建筑工程费(含甲供材)、安装工程费(含甲供材)、公共装饰工程费(含甲供材)、精装修工程费(含甲供材)、工程监理费等)
(4)开发成本-开发项目名称-基础设施费
(下设明细：供电工程支出、供水工程支出、排污工程支出、开发小区内道路、照明工程支出、智能化工程支出、绿化园林环境支出等)
(5)开发成本-开发项目名称-公共配套费
(下设明细：非经营性共用费用、单独物业用房费用、工程监理费等)
(6)开发成本-开发项目名称-开发间接费
(下设明细：应分配开发间接费、工资薪金、职工福利费、办公费用、劳动保护费、借款费用等)
二、开发间接费用(项目部直接为开发产品发生的各项间接费用)
(1)开发间接费费-工资薪金
(2)开发间接费费-职工福利费
(3)开发间接费费-办公费用
(4)开发间接费费-折旧摊销费
(5)开发间接费费-劳动保护费
(6)开发间接费费-房租物业管理费
(7)开发间接费费-工程管理费
(8)开发间接费费-项目营销设施建造费
(9)开发间接费费-借款费用(符合资本化)

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相关问题讨论
你好，房是固定资产，地是无形资产的，学员
2022-02-24 21:03:51
房地产企业的速动比率在0.44至0.49之间，根据您提供的五年数据（0.44、0.41、0.49、0.45、0.45），可以进行以下分析： 1.稳定性：速动比率在这段时间内波动不大，显示出一定的稳定性。这可能表明企业的短期偿债能力保持相对一致。 2.短期偿债能力：速动比率低于1，表明房地产企业的速动资产不能完全覆盖其流动负债。在房地产行业，由于存货（主要是开发中的房地产项目）通常占流动资产的很大一部分，因此速动比率低于1是比较常见的现象。
2024-05-13 11:41:02
一般是各项目留足自己的资金，将多余的资金统一归集到总公司的资金账户，下面叫资金池
2023-06-08 20:40:25
你好，这个实务中一般说企业需要盘活的资金量大
2022-02-16 11:12:35
同学你好！这个的话   涉及增值税/附加税/印花税/土地增值税的
2021-09-20 19:20:44
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