1. 会计学堂
  2. 会计问答
  3. 问答详情
送心意

999

职称： 注册会计师

2023-03-22 18:23

是的，房开企业将营业房转变为固定资产，是需要缴纳契税的。

务实的月光 追问

2023-03-22 18:23

房开企业在转固定资产过程中，需要提供哪些证明文件？

999 解答

2023-03-22 18:23

转变固定资产时，需要提供房屋所有权证、房地产评估报告、房地产开发、分割或调换的文件等。

上传图片  
相关问题讨论
是的，房开企业将营业房转变为固定资产，是需要缴纳契税的。
2023-03-22 18:23:49
你好，房开企业将营业房转固定资产，用交契税的
2022-04-15 10:56:43
房地产开发企业将自己开发的商铺转为固定资产自行使用需要缴纳房产税和城镇土地使用税。 一、房产税 纳税依据： 房产税依照房产原值一次减除 10% 至 30% 后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。 纳税时间： 纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。 二、城镇土地使用税 纳税依据： 以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。 纳税时间： 房地产开发企业自商铺转为固定资产自行使用的当月起，开始缴纳城镇土地使用税。 例如，某房地产开发企业在 A 市将一处建筑面积为 1000 平方米的商铺转为固定资产自行使用，该地区规定房产原值减除比例为 20%，房产税税率为 1.2%，每平方米土地年税额为 10 元。 首先计算房产税，假设该商铺的房产原值为 1000 万元，则应缴纳房产税为：1000×（1 - 20%）×1.2% = 9.6 万元。 城镇土地使用税：如果该商铺占用土地面积为 500 平方米，则应缴纳城镇土地使用税为：500×10 = 5000 元
2024-09-29 10:06:43
你好；     不是企业的话； 你们就不缴纳房产税的； 除非政府不缴纳； 你们就得使用者来缴纳了  
2022-11-14 16:41:05
你好，使用权不需要的，这个土地你们没有所有权吗？
2022-04-01 16:56:40
还没有符合您的答案？立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
    相似问题
    最新问题
    您正在与金牌答疑老师聊天
    当前服务器繁忙，请稍后重试！
    加入我们 联系我们 帮助中心 免责声明 投诉举报
    权威认证： 安全联盟认证 行业示范证书 工商网监电子标识 全国公安机关 实名认证 双软认证 国家高新技术 影响力教育品牌 品牌价值机构 影响力教育机构 社会信赖职业教育品牌 知识产权认证证书

    深圳快学教育科技有限公司 版权所有 未经许可 请勿转载 会计学堂仅提供会计学堂相关教材及教辅资料

    粤公网安备 44030502000945号 粤ICP备19043111号 ICP证 粤B2-20160240 营业执照 出版物经营许可证 广播电视节目经营制作许可证

    举报
    取消
    确定
    请完成实名认证

    应网络实名制要求，完成实名认证后才可以发表文章视频等内容，以保护账号安全。 (点击去认证)

    取消
    确定
    加载中...