厂房印花税和契税要计入固定资产-厂房原值吗？

赵娇妹 追问

2026-05-08 15:26

您表A105080 资产折旧、摊销及纳税调整明细表中第2行（一）房屋、建筑物资产原值列为【10974287.96】与当年房产税计税依据合计【10666854】不一致，请核实A105080 资产折旧、摊销及纳税调整明细表中第2行（一）房屋、建筑物资产原值列填写是否正确，如有疑问请联系主管税务机关。
房产税的计税依据只填写了合同金额，没包含契税和印花税（前任把契税和印花税都放入了原值），导致出现了对比不合符，差额部分就是契税和印花税，这种情况怎么办？

赵娇妹 追问

2026-05-08 15:28

请问房产税的计税能取数买卖合同的金额吗？不包含契税

Fenny老师 解答

2026-05-08 15:33

要包括契税，契税在会计准则里面是计入原值的。房产税计税依据是根据会计记账来的。

对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。

这里不一致要更正申报。