老师：公司有空厂房出租出去了可以转入投资性房地产按照租金收入为计税依据缴纳房产税吗？这样可以大幅降低税负，可行吗？

老师：公司有空厂房出租出去了可以转入投资性房地产按照租金收入为计税依据缴纳房产税吗？这样可以大幅降低税负，可行吗？

答： 可行。根据《中华人民共和国企业所得税法》规定，企业租赁房屋、厂房作为企业所得税的免税项目，租金收入可以不计税。当然也可以将其转入投资性房地产，从而减少企业的税负。但是要注意的是，这一投资模式，如果企业有出租房屋，只能将房产出租时间满3年以上的才能进行。同时，在出租的前提下，还要按照租赁收税标准，缴纳房产税。拓展知识：企业还可以通过出售房地产项目取得一定收益，而出售获利收入可以减免企业所得税，从而较大程度上减轻企业的税负压力。

老师：公司有空厂房出租出去了可以转入投资性房地产按照租金收入为计税依据缴纳房产税吗？这样可以大幅降低税负，可行吗？

答： 您好，这个是可以的哈

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

企业自建厂房，购进的水泥、钢筋这些的进项税额可以抵扣吗？自建的厂房一部分自用生产。另一部分用处出租。这个厂房属于固定资产吗？出租部分确认为投资性房地产吗？材料进项是否都可以抵扣？出租部分按租金缴纳房产税吗？

答： 你好不转出的 按成本借领用    这个厂房属于固定资产吗？出租部分确认为投资性房地产吗？  对  出租部分按租金缴纳房产税吗？ 对  进项可以抵