老师你好！问下，投资性房地产成本模式计量的已折旧5年了，也做计提过资产减准备，如果后期资产又涨价了，该怎么做账啊！

老师你好！问下，投资性房地产成本模式计量的已折旧5年了，也做计提过资产减准备，如果后期资产又涨价了，该怎么做账啊！

答： 你好，学员，成本模式下，涨价不做账的

老师你好！问下，投资性房地产成本模式计量的已折旧5年了，也做计提过资产减准备，如果后期资产又涨价了，该怎么做账啊！

答： 您可以根据《会计准则》第四十五条的规定，对投资性房地产的增加价值采取准备金的形式确认，并及时纳入本期收益中。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师，成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为存货，借：开发产品，投资性房地产累计折旧，投资性房地产减值准备，贷投资性房地产。为啥没有贷记存货跌价准备的呢？同样，在作为存货的房地产转换为成本模式计量的投资性房地产时，借：投资性房地产，存货跌价准备，贷开发产品。为啥又没有投减值准备

答： 您好，因为前面是把投资性房地产结转到存货，对方这个资产来说还没进入存货了，就没有存货跌价准备，反之一样。