送心意

齐惠老师

职称会计师

2023-03-14 18:23

老师你好,代销售楼处一般是开发商把楼房出售给中介公司,中介公司再以代销售的形式出售给消费者。代销售楼处中,开发商与中介公司之间的交易方式则有所不同,可以是预付押金,也可以是预付房款。预付押金一般是在中介公司签订合同前,由开发商提前向中介公司支付一定数额的押金,以确保中介公司能够兑现合同义务;而预付房款则是指在中介公司签订合同后,开发商需要提前将购房的款项付给中介公司,以保证开发商可以按照合同约定的时间和价格出售房款。 
 
拓展知识:有时开发商与中介公司之间也可以签订回购协议,这种情况下,中介公司在房款出售完毕后,会将剩余的房款回购给开发商,以确保开发商能够获得一定的收益。

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相关问题讨论
这个的话一般都是预付押金的。
2022-04-06 21:12:50
老师你好,代销售楼处一般是开发商把楼房出售给中介公司,中介公司再以代销售的形式出售给消费者。代销售楼处中,开发商与中介公司之间的交易方式则有所不同,可以是预付押金,也可以是预付房款。预付押金一般是在中介公司签订合同前,由开发商提前向中介公司支付一定数额的押金,以确保中介公司能够兑现合同义务;而预付房款则是指在中介公司签订合同后,开发商需要提前将购房的款项付给中介公司,以保证开发商可以按照合同约定的时间和价格出售房款。 拓展知识:有时开发商与中介公司之间也可以签订回购协议,这种情况下,中介公司在房款出售完毕后,会将剩余的房款回购给开发商,以确保开发商能够获得一定的收益。
2023-03-14 18:23:15
你好预付款销售,不开发票,
2022-01-06 10:40:01
是的,预付卡是零税率,等到预付卡持有者实际消费时可以申请开具消费对应的发票
2024-07-01 09:03:31
您好,这个是需要资本化的这个
2023-07-23 20:58:42
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