送心意

999

职称注册会计师

2023-03-13 14:01

因为折旧金额是针对固定资产的支出,而出租办公楼的投资性房地产是一种投资,不属于固定资产的支出。所以,把折旧金额减去,可以准确的反应影响营业利润的真实金额。

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相关问题讨论
不用考虑固定资产的折旧,出租,就是看投资性房地产的影响,甲公司因迁址,影响金额=2200-2800%2B租金150/2=-525
2022-04-11 21:52:22
因为折旧金额是针对固定资产的支出,而出租办公楼的投资性房地产是一种投资,不属于固定资产的支出。所以,把折旧金额减去,可以准确的反应影响营业利润的真实金额。
2023-03-13 14:01:45
你好同学,您是采用成本法转吗?那成本法的话,投资性房地产的折旧可以继续折旧的。
2022-02-18 11:49:32
同学你好,固定资产折旧是计提到6月;投资性房地产从7月开始计提折旧 ; 以及题目问投资性房地产对当年营业利润的影响考虑固定资产折旧的部分吗——不考虑;问的是投资性房地产影响利润 ;
2022-02-18 12:07:26
是的,自用固定资产转换为成本模式的投资性房地产时,贷方的 “投资性房地产累计折旧” 金额就是借方 “累计折旧” 的金额。 在这种转换下,遵循对应结转的原则,将固定资产的原值转入 “投资性房地产” 科目 ,已计提的累计折旧从 “累计折旧” 科目转入 “投资性房地产累计折旧” 科目 ,若存在固定资产减值准备,也需从 “固定资产减值准备” 科目转入 “投资性房地产减值准备” 科目,不产生差额。
2025-03-21 12:09:22
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