我们公司接管了一家破产重组的房地产公司，之前烂尾楼的房子在回迁补差价，还要还前期欠的工程款，我们自己还有一个新项目也在预售建设，都是用的一个公司主体。公司账务是接过来以后新建的账务，没有前期老项目的部分收入，成本。老项目的房产证还没有办理，还要借助公司办理，那现在老项目收到的部分收入要怎么记账？也要交增值税跟土增税吗？老项目收入跟成本也不全，后期怎么整体核算？

我们公司接管了一家破产重组的房地产公司，之前烂尾楼的房子在回迁补差价，还要还前期欠的工程款，我们自己还有一个新项目也在预售建设，都是用的一个公司主体。公司账务是接过来以后新建的账务，没有前期老项目的部分收入，成本。老项目的房产证还没有办理，还要借助公司办理，那现在老项目收到的部分收入要怎么记账？也要交增值税跟土增税吗？老项目收入跟成本也不全，后期怎么整体核算？

答： 你好，新旧公司有签订相应文件，根据登记的文件资料清查成本及收入，，收到的房款要申报的，，最好与税务打个底联系下。

房地产公司土地增值税怎么计算报税？

答： 你好，按照预售收入-增值税后的金额来预交

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

房地产公司卖地皮，把毛地变成净地，平整土地等七通一平的费用可以作为土地增值税的扣除成本吗？

答： 土地增值税暂行条例第六条 计算增值额的扣除项目： （一）取得土地使用权所支付的金额； （二）开发土地的成本、费用； 土地开发成本－－指市政工程建设费,包括供水、供电、排洪、排污、供气、通讯