你好老师，本公司是一家新成立的小区物业公司，2023年物业费免费，2023年2月份向业主预收了2024年一整年的物业费，未开发票，现在该如何做账，增值税怎么确认

物业公司免收物业费需要交增值税吗？

答： 你好！按规定是要视同销售的，主要开发票怎么开；最好不要单独体现

您好，我想问一下物业公司增值税不是可以享受10%加计抵减政策，物业公司经营的范围比较多，除了物业费还有转售水电，车位租赁、清洁服务，在提交申请加计抵减时，在这几项中只有转售水电不符合加计抵减政策，列如转售水电20万，车位租赁5万，清洁服务2万，物业服务费30万，这时候计算占比[（5+2+30）/(20+5+2+30]*100%)=64.91%

答： 你好，服务收入占比已超过50%，可以享受10%的进项加计扣除。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师，我公司是小规模物业公司，物业费按年收取，增值税怎么交纳呢？是分月确认收入，按收入交纳增值税，还是在收取的月份按实收金额一次性计算增值税？

答： 你好    你是一次性来开票的话 就得一次性缴纳增值税