厂房自有与租赁，在账务中与实际报税时，哪个种类对企业比较有利

甜美的彩虹 追问

2023-03-11 15:13

为什么租赁更好啊，目前老板自有厂房，但做账是租赁并有开具发票缴税的，转为企业自有，就没有必要是吗

小锁老师 解答

2023-03-11 15:16

是这样的，因为租赁是会产生更低的费用

甜美的彩虹 追问

2023-03-11 15:20

意思就是由个人名字转为企业名字不止费用方面的问题吗，因为税局机关总会以租金为由，每年要提升租金，从而增加出租人缴纳的税

小锁老师 解答

2023-03-11 15:22

对的是这意思的哈

甜美的彩虹 追问

2023-03-11 15:29

我的意思是按现在使用租赁的方式，总是会被税局要求提供租金。就算是提高租金费用也会低于转自有吗

小锁老师 解答

2023-03-11 15:30

对的，仍然是属于的

甜美的彩虹 追问

2023-03-11 15:33

老师，可以具体说说为什么吗

小锁老师 解答

2023-03-11 15:34

不是，你够买的话，也是正常抵扣折旧，租赁是抵扣费用，但是有资金压力啊。。。

甜美的彩虹 追问

2023-03-11 15:42

就是按目前市价行情，购买厂房可能是需要大几百万上千万元，这个资金压力大。租赁的话，一年几十万租金。计算入费用里面，整个企业所得税也可以相应没有那么高。是这样理解吗

小锁老师 解答

2023-03-11 15:48

嗯对就是这样的哈