请问与旧租赁准则相比，新租赁准则对出租房的会计处理有什么不同？以及新租赁准则对出租方利润、资产、税收有什么影响？

请问与旧租赁准则相比，新租赁准则对出租房的会计处理有什么不同？以及新租赁准则对出租方利润、资产、税收有什么影响？

答： 首先第一个是关于科目的处理有所区别。第二个就是关于那个使用权资产入账成本的一个区别。关于那个税收这一块不变的，还是按以前的处理。

老师，这个租赁激励在出租方怎么做会计处理？

答： 你好，租赁激励应当相应冲减出租方的收入

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

在出租人对融资租赁的会计处理中，贷记融资租赁资产的时候，如果题目中给了两个数字，一个是公允价值26万，另一个是最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值的和27万，应该贷26万还是27万呢？

答： 您好，按27万元贷记。 借：长期应收款(最低租赁收款额+初始直接费用) 　　未担保余值 　　贷：融资租赁资产(原账面价值) 　　　　银行存款(初始直接费用) 　 营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额；反之，借记“营业外支出”) 　　　　未实现融资收益[(最低租赁收款额＋未担保余值)－(最低租赁收款额的现值＋未担保余值的现值)]