您好老师 请问我公司2019年购买取得房子是2016年前建造好的房子，现在出租适用什么税率？

您好老师 请问我公司2019年购买取得房子是2016年前建造好的房子，现在出租适用什么税率？

答： 学员你好，根据《个人所得税法》第三十八条的规定，购买2016年前建造好的房子出租的，应按照20%的税率进行税收征管。该税率可以抵扣预扣税款，并适用于售房、出租房产、转让房地产等税源上。此外，根据《中华人民共和国个人所得税法》第六十八条规定，租金所得在收入所在年度余额不超过12万元的，减按5%征收个人所得税；12万元以上部分按25%的税率征收。 拓展知识：除了缴纳个税外，出租房产交税时还需要缴纳土地使用税和城市维护建设税等，一般情况下土地使用税的税率为3%-5%，城市维护建设税的税率为2.2%-2.5%。

您好老师 请问我公司2019年购买取得房子是2016年前建造好的房子，现在出租适用什么税率？

答： 你好，适用简易计征5%的税率

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

 老师，房租收入简易征收怎么判断？比如，公司现在出租的房子，房屋建立肯定是在2016年以前，但是2022年才取得经营管理权，开始收取租金，这个租金是按简易征收5%，还是9%？

答： 也就是你们是租赁的房屋，不是自己的房屋，是这个意思吗？