老师您好！一般纳税人出租房子的增值税是11％，小规模纳税人是5％，房产税统一是12％，但是如果是在2016年4月30日前取得的房产就是可以用5％的增值税简易计税，这个是不是可以理解就是在2016年4月30日前取得房产证的不动产可以用5％计税。

老师您好！一般纳税人出租房子的增值税是11％，小规模纳税人是5％，房产税统一是12％，但是如果是在2016年4月30日前取得的房产就是可以用5％的增值税简易计税，这个是不是可以理解就是在2016年4月30日前取得房产证的不动产可以用5％计税。

答： 您好，是的，可以理解就是在2016年4月30日前取得房产证的不动产可以用5％计税。

老师，请问二手房东出租不动产，一般纳税人，房产是2016年4月30日前取得，请问可以简易计税吗

答： 你好，可以的，可以申请简易征收。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

一般纳税人出租2016年4月30前取得的不动产，可以选择简易计税方法按5%开具增值税专用发票吗？

答： 可以，，我们公司就是这样开具的，，简易办法5%