酒店公司在地产公司做担保，现在地产公司被别的公司告了，酒店公司随时被查封。问：酒店公司怎么剥离地产公司？目前酒店公司正常营业，无不良记录。

酒店公司在地产公司做担保，现在地产公司被别的公司告了，酒店公司随时被查封。问：酒店公司怎么剥离地产公司？目前酒店公司正常营业，无不良记录。

答： 酒店公司可以采取以下几种方式来剥离与地产公司的担保关系：首先，可以采取合意终止的方式，即双方同意解除担保关系；其次，可以放弃追索权，将担保债务放弃不再索赔；最后，可以实施性质转换，将担保改变性质，达到解除担保的效果。同时，酒店公司应尽量避免失信的情况，避免上当受骗，继续保持正常营业和良好的信用记录。 拓展知识：担保与保险的区别在于，担保即是一方受益人担保另一方的债务，由担保人向被担保人承担失信或其他违约责任；而保险是一方缴纳保险费，由保险公司承担风险，当发生保险事故时由保险公司承担赔偿责任。

一个老板买了一个房地产公司（房地产有一块地）。想建酒店，买房地产不是想开发，就是想买这块地建酒店，能不能直接把房地产更名酒店公司，这样自建酒店，直接经营呢，谢谢

答： 您好，可以的，开发当地产需要备案

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

一个房地产公司，公司盖了一栋楼开酒店，酒店尚未建成。现在想要设立一个新公司，作为酒店运营公司，想问酒店运营公司要怎么筹划对公司的税务更有力呢？总分模式好还是母子模式好？

答： 子公司、分公司如何选择？ 每种机构设立方式都应跟据公司管理的需要，财、税方面，没有一定的好与坏。 一、财务方面： 非独立核算分公司财务在总公司进行核算，独立核算的分公司在分公司进行财务核算，需要专门组建分公司财务部 子公司需要成立财务部进行财务核算。 二、税务方面 分公司和子公司哪种更好？需要具体情况具体分析，比如： 情况1：二机构间资产无偿调拨使用，总公司和分公司或子公司均涉及到增值税视同销售。但子公司还涉及企业所得税视同销售，而分公司就不涉及。 情况2：企业所得税汇算，假设总公司税收利润35万，分公司税收利润20万，则二者相加应纳税所得额超过50万，则无法享受小微企业税收优惠，而如果是总公司和子公司，各自在所属地汇算清缴，则双方都可以享受小微企业优惠政策。 情况3：企业所得税汇算，假设总公司税收利润35万，分公司税收亏损20万，二者相抵后税收利润为15万元，而如果是总、子公司，则总公司按35万纳税，而子公司亏损20万元只能用以后年度利润来弥补。 情况4：总公司为高新技术企业，享受企业所得税优惠，则分公司因为汇总纳税而共同享受，但子公司如果没有高新技术认定则无法享受。 情况5：总公司在北京，二级机构在西安，如果二级机构是子公司，如符合条件则子公司可以享受西部大开发企业所得税15%优惠政策，而如果二级机构是分公司，则无法享受。