​企业出租房产增值税的计算

​企业出租房产增值税的计算

答： 企业出租房产增值税是指以房地产交易为依据，根据相关税务部门规定，企业在出租房产时，应向当地主管税务机关申请，并按照相关法律法规缴纳的一种税收。具体计算方式为：1、按照房地产出租企业及承租人签订的合同确定出租面积；2、确定出租面积对应的房屋单价；3、计算出租收入；4、计算税额；5、计算出租实缴税款额。拓展知识：企业出租房产增值税是按照国家税收政策，按照房地产经济的变动特性，利用增值税的制度特征，加强房地产行业的税收监管，实行营改增政策的一种税收。

企业出租房屋的应交增值税和房产税怎么计算呢? 比如出租收入一年是23766万元。房产税是23766*12%；应交增值税是23766*5%，税金及附加是23766*5%*12%?

答： 你好，增值税方面，是一般纳税人吗？  房产税=租金*12%

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

企业出租房产租金低，能按此计算房产税吗

答： 按照出租房产市场价格缴纳